“地产界李安”打造洛杉矶网红打卡地！受美国主流媒体追捧！
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有一座酒店，坐落在洛杉矶威尔榭区”奇迹一英里 ”(Miracle Mile)的街区近100年，见证了这里的世纪轮回。
你很难想象它的主人是一名华裔建筑设计师，楼竞波。
2010年，身为Pasadena(帕萨迪纳)建筑师和古迹保护协会会员的楼竞波Jingbo Lou，买下了诺曼底酒店，并斥资五百万美元对酒店进行了长达数年的修复和更新。
楼竞波毕业于中国同济大学建筑系，90年代来美，就读于洛杉矶的南加大(USC)并获得建筑学硕士学位。
毕业后，一直扎根于洛杉矶这座城市，沉浸于美国传统文化，致力于社区更新、历史建筑保护和商业开发。
他于2005年成立了J Lou Development，相对于商业方面的成功，他更愿意人们称他为“建筑师楼竞波”。Hotel Normandie并不是他第一个改造翻修美国历史建筑的项目，在这个领域他已经是老手了。
在美国主流媒体Discover Los Angeles采访Hotel Normandie的报道中，他说：“对于诺曼底酒店的修复重建，我想要给酒店的到访者和这座城市的居民提供一个重新体验美国传统文化的机会。”
作为曾经洛杉矶的标志性建筑，诺曼底酒店（Hotel Normandie）始建于1926年，位于现在洛杉矶K town(韩国城)。
上世纪二十年代的美国正进入经济高速发展的时期，社会、文化、政治、人们的精神生活等各个层面都经历了重大的变化。
整个二十年代沉浸在喧嚣、狂热、绚丽多彩的气氛中，因此被后人称为“咆哮的二十年代”。
想要身临其境地体会那个时代的奢靡与繁荣，可以在经典名著《了不起的盖茨比》里穿越时空。
诺曼底酒店，就出自那个时代著名的建筑师组合Walker & Eisen 之手。
如果你看过银狐，Richard Gere (理查·基尔)和大嘴美女，Julia Roberts (茱莉娅·罗伯茨)演的Pretty Woman, 他们一起去的酒店The Beverly Wilshire Hotel也是出自这对建筑师组合之手。
最初，Hotel Normandie(诺曼底酒店)是一家公寓式酒店，当时它所处的威尔榭区被认为是独一无二的繁华区域，随着当时的Bullock’s和Desmond’s等百货公司的入驻，更是开创了“奇迹一英里” (Miracle Mile) 的购物盛况。
而酒店一面世，就以其文艺复兴式的建筑外观和西班牙殖民复兴风格的内部装饰，成为当时受人景仰的洛杉矶标志性建筑。
之后，他经历了时代的动荡和变迁，甚至在上世纪60年代一度沦为廉租房、老年公寓，大麻公寓，挣扎在破旧废弃的边缘。
没想到竟然是一个中国人的出现，使它重现昔日荣光，拭去了历史落在它身上的尘埃, 重新登上“LA ICON”的宝座。
楼竞波是美国“地产界的李安”！
他常说：“我首先是一个建筑师，一个文化古迹的保护主义者。我所进行的商业开发，不仅仅是建筑本身，而是要通过对建筑的改造实现文化的传承，以及对整个街区和城市商业价值的提升。这才是更有价值和可持续的！”
作为建筑设计师，在改造过程中他并没有刻意在这座建筑上展示自己的设计才华，尽管当初，他也曾有很多设计的灵感，但在拆除了那些遮盖住酒店元素的灰泥、干墙、地毯、油漆以及其他附属品后，数十年来不为人所见的天窗、壁炉、装饰木梁以及原始木门，都得以一一重新显露。
天花板背面被重建，檐板也重新更换，而一切的更新和修复，都建立在最大限度保留和重现建筑本身的元素之上，更凸显这座建筑深厚的历史感。
除了还原酒店原本的建筑装饰风格，楼竞波还引入了曾是“洛杉机最棒的汉堡店之一”的Cassell's Hamburgersz汉堡店。
这家汉堡店始建于1948年，原先位于6th Street和South Berendo Street，整个店面洋溢着20世纪50年代的怀旧气息，但却于2012年关闭了。
楼竞波和他的商业团队通过艰苦的努力，在诺曼底酒店的东北角还原了这家50年代的汉堡店。
厨师沿用曾经的烹饪技艺加之原始的绞肉机和模型等传统工艺制作汉堡，还设有鸡尾酒酒吧、咖啡吧。
除汉堡店外，酒店里还有一家米其林星级餐厅，由前法国“洗衣房餐厅”大厨Gary Menes创办的快闪餐厅Le Comptoir，每天仅提供10个座位。
楼竞波先生本人花了足足半年多的时间，亲自和大厨交流品尝美食，最终使得Le Comptoir餐厅在诺曼底酒店永久安家。
这家餐厅只在每周的周二、周四至周六营业，且每晚6:00至8:30期间只提供两个座位。
很多住客和美食爱好者都是慕名而来，成为诺曼底酒店一道独特的风景线。
酒店的客房则充满复古风情，感觉时空穿梭，重回到了“咆哮的二十年代”。
如今的诺曼底酒店，已经成为洛杉矶最好的精品酒店之一，备受美国主流媒体和消费者的追捧。
它是城市与建筑翻新的一个范本，将建筑、文化、历史和商业价值有机的融合在了一起。
但谁也没有想到如今洛杉矶最好的精品酒店之一当年需要翻新时却没有银行愿意贷款，要不是楼竞波先生对历史、建筑、文化的执着，从各种渠道筹措到500万美元，这件艺术品将会被永久尘封。
之后在翻修期间，成本仍不断攀升，增加到800万美元，楼竞波先生顶着巨大的压力坚持了下来。
如今酒店运营成功，成为了洛杉矶当地著名的网红打卡地。
与其说这是一个成功的商业项目，不如说是基于历史文化的个性化开发模式，将会拥有更长久的生命力，更深远的品牌价值。
3月25日北美地产学堂投研社诚邀”地产界的李安”，建筑师楼竞波，讲述他是如何利用建筑本身的独特性创造出无形的品牌资产，最终实现商业上的成功。
“我一直致力于寻找有历史的，和未被充分利用的建筑和场地，并把它们变成城市社区的宝石，为社区创造价值。”
——Hotel Normandie Owner|华裔建筑师|楼竞波
主编 | 三日匠
排版 | 陈西瓜
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